En el marco de un proyecto trascendental para el desarrollo sostenible de Dosquebradas, el Concejo Municipal ha iniciado las socializaciones del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) 20204 – 2035, delineando así la hoja de ruta para una planificación responsable del territorio durante los próximos 12 años.
“Este POT se va a hacer de forma responsable y es un reto tanto para la administración municipal como para los concejales poder aprobar y poner en marcha este proyecto que el municipio necesita. En este momento estamos con un modelo de ocupación obsoleto, donde el nivel de ocupación se está haciendo de manera desmedida. Es importante tener responsabilidad con la comunidad, con el municipio y con los recursos hídricos, y cómo se va a hacer su explotación y tratamiento como tal”, expresó la secretaria de Planeación, Lina Mondragón.
El POT cuenta con el respaldo del Decreto 1077 del 2015, un instrumento jurídico que compendia todas las normas relacionadas con la regulación del universo urbanístico, abarcando tanto la zona urbana como rural, donde se establecen normas en licencias de urbanización, parcelación y demás.
Un punto destacado en este nuevo documento de ordenamiento territorial es el componente rural, crucial para el sustento del componente urbano. En él se enfatizan políticas, programas y normas que garantizarán la interacción de los asentamientos rurales con los urbanos.
“El objetivo es establecer cómo vamos a llevar a cabo el ordenamiento rural y cómo, a partir de estas acciones, se determina lo que se debe hacer en lo urbano. Aquí las jerarquías son las acciones que se deben desarrollar en lo rural, donde se debe garantizar la protección de los recursos naturales que le dan soporte a la vida humana que se desarrolla en la ciudad”, expresó la funcionaria.
Desde el año 2007 se ha venido trabajando en la revisión y ajuste del POT. Sin embargo, hasta el año 2023, se logró la concertación ambiental de 9 temas, además de llevar a cabo un diagnóstico actualizado del municipio. Este diagnóstico reveló que el municipio ha priorizado el desarrollo industrial sobre el de viviendas, marcando un rumbo para entender la realidad que se debe analizar y revisar para determinar el escenario que se debe tomar en una nueva planificación en el modelo de ocupación.
Tomar decisiones
En medio de la socialización se reveló la urgencia de implementar una serie de medidas normativas para abordar importantes desafíos en el territorio. Entre las temáticas destacadas, se enfatizó en la necesidad inmediata de adoptar determinantes ambientales para áreas protegidas y suelos de protección, con especial énfasis en los humedales.
Además, se resaltó la importancia de un desarrollo rural con un enfoque territorial sólidamente fundamentado en el ordenamiento productivo y social de la propiedad rural, con medidas de protección dirigidas especialmente al campesinado. En este contexto, se destacó la necesidad de llevar a cabo la zonificación de las categorías de protección del suelo rural, así como la delimitación de las categorías de desarrollo restringido.
“Esta es una oportunidad de oro para Dosquebradas. Por eso, es muy importante establecer lo que se va a hacer a corto plazo en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), para que pueda ser incluido en el Plan de Desarrollo de Dosquebradas. Es responsabilidad nuestra asegurarnos de que no ocurra lo mismo que con el anterior POT, que quedó a un 50% de desarrollo. También es nuestra responsabilidad evitar que suceda lo mismo con este proyecto, que tiene una planificación de 12 años, pero que durante este cuatrienio debemos garantizar su ejecución a corto plazo.”
Otro aspecto crucial abordado en la reunión fue la incorporación urgente de la gestión del riesgo, así como la realización de estudios básicos y la adopción de medidas de adaptación al cambio climático. Estas acciones se presentan como imperativas para enfrentar los desafíos actuales y futuros que enfrenta el municipio en materia ambiental y social.
Las autoridades locales subrayaron la importancia de la pronta implementación de estas medidas como parte de un compromiso serio y proactivo para garantizar la sostenibilidad y el bienestar de la comunidad en el municipio.
Los concejales
El concejal Carlos Alberto Salgado expresó su preocupación por la ausencia de representantes de los acueductos en la discusión de temas relacionados con el agua. Salgado enfatizó la importancia de invitar a estos actores clave cuando se abordan cuestiones cruciales sobre el suministro de agua en el municipio.
El concejal hizo hincapié en que estos acueductos son fundamentales, ya que en caso de una emergencia sanitaria, serían los primeros afectados. Por lo tanto, instó a que se les dé la atención y el reconocimiento adecuados en las discusiones y políticas municipales.
Además, Sagrado señaló que el agua que llega al municipio de Dosquebradas proviene de acueductos de otras ciudades, como Santa Rosa y Pereira. En este sentido, resaltó la necesidad de fortalecer estos acueductos para garantizar un suministro de agua seguro y confiable para la comunidad.
