El Área Metropolitana Centro Occidente – AMCO expuso ante el Concejo Municipal los resultados finales de la actualización catastral 2024, un proceso clave para la planeación y desarrollo de La Virginia.
Entre los principales hallazgos, se evidenció un incremento de 1.323 predios, pasando de 7.926 a 9.249. Además, el área construida aumentó en 797.925 m², alcanzando un total de 31.755.334 m². En cuanto a los avalúos catastrales, el valor del inventario ascendió a $1.254 billones, un aumento de 3,13 veces respecto a la vigencia anterior.
“Nos presentamos en el Concejo para exponer un informe detallado de la actualización catastral, culminada el 31 de diciembre, tras 11 años sin actualización. En enero se consolidó la memoria técnica y la base catastral para la facturación del predial. Los concejales realizaron consultas y quedaron satisfechos con el resultado”, afirmó Claudia Patricia Cárdenas Ortiz, Directora del AMCO.
Entre los cambios más relevantes se destacan:
Incorporación de 482 predios rurales al perímetro urbano, según el Plan Básico de Ordenamiento Territorial.
Corrección de inscripciones catastrales en 275 predios.
Incremento del valor catastral en zonas urbanas (27%) y rurales (18%).
La Secretaria de Hacienda del Municipio, Sandra García, destacó la rigurosidad del proceso: “Fue un ejercicio llevado a cabo con profesionalismo, garantizando resultados justos y equitativos reflejados en el crecimiento de La Virginia”.
Durante la sesión, que duró cinco horas, se explicó la metodología utilizada, incluyendo pre-manzaneo, criterios de valoración, identificación de aforadores y control de calidad. Duber Morales Serna, concejal de La Virginia, subrayó la importancia de esta actualización: “Si se hubiera hecho antes, los incrementos habrían sido menores; esperamos que en el futuro se implementen beneficios graduales para los propietarios”.
El AMCO continúa su compromiso con la modernización catastral para un desarrollo ordenado y equitativo del municipio. Los ciudadanos pueden realizar consultas en la Ventanilla Catastral de la Torre Central (Piso 3) o a través de la plataforma SICTAX.
