Con el fin de solucionar las problemáticas ambientales, de construcción, desarrollo urbanístico y remodelación que han generado una desactualización de nueve años, fue aprobado y priorizado el proyecto de actualización del Esquema de Ordenamiento Territorial “EOT” de Marsella en la reunión del OCAD municipal que contó con la presencia de un delegado del Departamento Nacional de Planeación y de la Gobernación de Risaralda.
El plan que permite actualizar el plan básico, que desde el año 2010 está vencido y contrarrestar las limitaciones en cuanto a crecimiento organizado del municipio, fue presentando por la Secretaría de Planeación, luego de un año en formulación, para que este pudiera ser viabilizado e iniciar con su respectiva ejecución.
“Este proyecto enmarcado en el sector de vivienda, ciudad y territorio incluye la interventoría y una vez expedidos los certificados de cumplimiento de los requisitos y adjudicada la licitación, tendrá una ejecución de 12 meses en los que deberán realizarse socializaciones y acuerdos con la comunidad, contar con la aprobación de entidades como la Cárder, Consejo Territorial de Planeación y del Concejo Municipal”, expresó el alcalde, Germán Darío Gómez.
Requisitos
Para la presentación de este proyecto y acceder a los recursos del Sistema General de Reaglías, se tuvieron que tener en cuenta requisitos técnicos, documentales, de análisis, metodología, investigaciones iniciales en componentes que abarcan la restructuración del municipio y el presupuesto detallado de la ejecución que contará con una inversión de $717 millones.
El documento estará articulado con el Plan de Manejo y Ordenamiento de Cuenca, (POMCA) de los Ríos Otún y Campoalegre que corresponde a Marsella el 95% de la delimitación, con la consolidación del Plan Especial de Manejo y Protección del centro histórico en el proceso de declaratoria como Pueblo Patrimonio de Colombia, Plan Maestro de Acueducto y Alcantarillado para definir la cobertura de agua potable y el Plan Vial.
“El nuevo plan dejará a Marsella planificada a largo plazo con herramientas para que las administraciones venideras ejerzan el respectivo control físico y significa un gran impacto ya que reequilibraría el territorio siendo ordenado, equitativo, con construcciones acordes a la demanda de vivienda y crecimiento poblacional” agregó el Gómez.
El proyecto será aterrizado lo que realmente existe en el municipio y determinará las dinámicas externas e internas, la normatividad vigente, los cambios del contexto social, territorial y la necesidad de incorporar la gestión del riesgo en la planificación.
Siguientes paso
Actualizar toda la parte ordenativa a través de diagnósticos en materia ambiental, catastral, de urbanización, vías, además de realizar cartografía e imágenes aéreas para identificar con precisión los centros poblados y caracterizarlos, limitar los perímetros urbanos y rurales y definir las áreas de expansión; será el producto final que entregará el contratista ejecutor.
