11.000 viviendas de invasión albergan riesgo social latente

Marcela Arboleda Arias – comunitaria@wpdiario.singleclick.co

Carlos Alberto Hernández Villanueva, magíster en Planeación Urbana Regional y docente en la Facultad de Administración de Empresas de la Universidad Cooperativa de Colombia, explica que con el fenómeno de desplazamiento por conflicto en 1995 el problema se acrecentó, pues llegaron personas de Caquetá, Putumayo, Cauca, incluso Norte del Valle.

“En el año de 1995 Pereira presentaba cerca de 10 asentamientos subnormales, pero cinco años después ya eran 90 los cuales están ubicados en Caimalito, Puerto Caldas, Villa Santana, márgenes del río Consota y Otún y la salida a Armenia”, manifestó Hernández quien en dicha época fue director de Planeación del Fondo de Vivienda Popular.

Así mismo explicó que finalizando la década del 2000 se generó el crecimiento de las invasiones en Galicia en sus tres fases sobre toda la banca del ferrocarril y el desarrollo también de Nacederos como asentamiento subnormal.

Por su parte, Daniel Fernando Cadena, director operativo de Control Físico indicó que la historia de los asentamientos informales para el municipio de Pereira da cuenta de 1940 (aproximadamente), cuando la ciudad se encontraba en pleno proceso de desarrollo, y los primeros pobladores ocuparon las laderas del río Otún, lo que se le conoce hoy en día como avenida del Río.

“En la actualidad tenemos identificados 40 sectores con asentamientos sobre predios del municipio, espacios públicos o zonas de protección y ocho en áreas privadas que se encuentran ocupados por particulares, tenemos una cifra general de un censo que esperamos tener consolidado a final de año, con un estudio que está desarrollando la Universidad Católica de 11.000 viviendas que están en zonas de riesgo”, manifestó Cadena a El Diario.

Reubicaciones

Una de las soluciones que no ha tenido mucho éxito es el tema de las reubicaciones, pues aunque en la ciudad se han llevado diversos procesos para mitigar dicha situación, el problema no se ha solventado. Y es que aquellos lugares que quedan ‘liberados’ son ocupados por otras personas, o peor aún, son reinvadidos por las mismas personas que recibieron casa, la cual ponen en arriendo.

“En el año 1998 en el gobierno de Juan Manuel Arango y parte de Luis Alberto Duque, tuve la oportunidad de generar el primer proceso de reubicación macro que hicimos de Las Brisas, en donde reubicamos 1200 familias y el de Tokio con 800, para un total de 2000 familias (cerca de 10.000 personas), lastimosamente, pese a estos procesos, los lugares ya fueron reinvadidos, debido a la falta de control”, dijo el docente en la Facultad de Administración de Empresas de la Universidad Cooperativa de Colombia.

Ahora bien, es necesario crear una política pública que ejerza un control, pues hay algunos mal llamados ‘líderes’ que se dedican a captar y vender predios con promesas de compra venta.

Problema migratorio

Las cifras del crecimiento demográfico de Pereira dan cuenta de que el 50 % de los pobladores de la ciudad hacen parte de otras zonas del país, a esto también se le suma la llegada de venezolanos.

“Las condiciones de la ciudad se prestan para que Pereira sea muy atractiva por sus condiciones climáticas, por ejemplo en Manizales hay 3000 venezolanos, mientras que en Pereira hasta agosto de este año son cerca de 11.000”, dijo el director operativo de Control Físico.

Dato

Según un estudio de la Universidad Javeriana, en el año 2012 Pereira contaba con 104 asentamientos informales.

Dosquebradas tiene problemas

El Municipio Industrial presenta problemas con respecto al uso de suelos. Y es que ha carecido históricamente de un proceso de planeación urbanístico, sistémico, organizado y responsable. Desde 1972 fue un municipio que empezó un proceso de expansión totalmente desordenado y anárquico.

“Esto se evidencia desde el mismo Plan de Ordenamiento Territorial que no se ha podido consolidar. Tuvimos históricamente casi hasta el año 2014 un proceso de asentamientos subnormales que intentaron regular en el 2015, pero sitios como La Pradera generan contradicción, ya que si bien son viviendas de estrato 4, 5 y hasta 6 se construyeron cerca a fuentes hídricas, no respetaron las zonas de protección de las microcuencas”, dijo Carlos Alberto Hernández Villanueva, magíster en Planeación Urbana Regional y docente en la Facultad de Administración de Empresas de la Universidad Cooperativa.

Así pues, esta situación y el aumento de los proyectos urbanísticos afectan las fuentes hídricas que alimentan el Lago La Pradera, de no hacerse control y protección ese pulmón no va a resistir más de cinco años y puede desaparecer.

Operativos de Control Físico

Desde la administración municipal, la dependencia realiza un proceso de control urbano que ocupa casi el 70 % de su operación, en donde trabajan los siete días a la semana. “Nuestra labor es demoler las invasiones previo conocimiento y hay una tarea encomendada a la Policía desde el Código de Policía amparado en el artículo 81, en donde ellos están facultados para actuar frente a este problema, pero no lo hacen, por eso es necesario que el esquema de control urbano sea amplíe y que exista una Policía específica para este tipo de situaciones”, explicó Daniel Fernando Cadena, director operativo de Control Físico.

Por su parte, el docente de la Universidad Cooperativa, Carlos Alberto Hernández Villanueva, tiene algunas propuestas para solventar el tema de las invasiones. Una de ellas la están trabajando desde el Nodo de Innovación Social en donde esperan vincular a las Juntas de Acción Comunal para que ellas ayuden a recuperar los espacios públicos; de igual forma es necesario que inmediatamente Control Físico recupere un espacio, el terreno sea tomado como terreno para el desarrollo de proyectos agroecológicos para que éstos no sean reinvadidos. Finalmente debe haber apoyo coercitivo por parte del Estado.

Dato

A la oficina de Control Físico llegan diariamente 90 denuncias con respecto al tema de asentamientos subnormales