La semana pasada se anunció la adjudicación de la construcción de la intersección de Corales, obra en la que se invertirán alrededor de $96 mil millones, pero aún no se compran todos los predios para el desarrollo de los trabajos.
Uno de los proyectos que más expectativa ha generado en Pereira, es la construcción de la intersección de Corales, uno obra que daría solución a uno de los principales ‘cuellos de botella” de la movilidad en la ciudad.
Ya se cuentan con los recursos para el desarrollo de este proyecto, también quien hará la obra (un grupo empresarial entre empresas de Medellín y Montería), ya están los estudios y diseños, sin embargo falta un aspecto y es la gestión predial, es decir adquirir los bienes inmuebles que están en el sector de influencia de la intersección.
Serían alrededor de 35 predios los que hay que comprar, incluyendo las 2 estaciones de servicio (bombas) que hay en inmediaciones de la actual glorieta.
Gestión predial
Hay que tener en cuenta que la adquisición de predios para la construcción de la intersección de Corales, la realizará la Alcaldía de Pereira y no el contratista seleccionado para los trabajos civiles.
Igualmente recalcar que no se tienen que tener todos los predios comprados para iniciar con la obra civil, pero si sería lo más indicado.
Sobre este proceso la secretaria de Infraestructura de Pereira, Diana Osorio, manifestó que “en la gestión predial venimos trabajando desde el año pasado, reconociendo a las familias del sector su compromiso y su conciencia sobre la importancia para la ciudad. Los propietarios de las 2 estaciones de servicio como los otros 31 propietarios han mostrado su apoyo a la administración municipal”.
Entre los avances en esta materia señalar que 25 propietarios ya hicieron aceptación, se están finiquitando los trámites, inclusive ya de escrituración y pago. Con los otros 6 se está en los tiempos, realizando la notificación.
El Diario del Otún conoció que desde la Personería de Pereira, donde vienen efectuando un seguimiento a esta y otras obras de ciudad, hay preocupación por la no adquisición de los predios para esta intersección, señalando que falta poco para el inició de los trabajos y no se ha comprado, por ahora, ninguno de los bienes inmuebles.
Un aspecto importante es que la administración municipal ya cuenta con la autorización para llevar a cabo la expropiación administrativa de los predios para el desarrollo de este proyecto, esto significa que podría adquirir los bienes inmuebles así el propietario se niegue a venderlo, eso si cancelando el valor comercial de los mismos.
No obstante hay que mencionar que en el caso de las 2 estaciones de servicio, hay que tener en cuenta 2 aspectos adicionales como es el daño emergente y el lucro cesante. El primero “es el perjuicio directo y real que se produce en el patrimonio de una persona”. El segundo “es la ganancia o beneficio que se deja de percibir como consecuencia de un evento dañino”.
Destacado I
Para la gestión predial se tienen estipulados alrededor de $40 mil millones, teniendo en cuenta que las obras civiles tendrían un costo de $54 mil millones.
Destacado II
Según se estableció en el proceso licitatorio, el tiempo de ejecución para la construcción de la intersección de Corales, sería de 18 meses, y tal como lo anunció el alcalde Mauricio Salazar, se trabajaría las 24 horas del día.
Pie de foto: La glorieta de Corales no solucionó la problemática de la movilidad en el suroccidente de Pereira, por eso la intersección tendría paso a desnivel y otros elementos que sí permitirían acabar con los enormes trancones en este punto de la ciudad.
