Este proceso liderado por el Área Metropolitana Centro Occidente (AMCO), traerá importantes beneficios para el Municipio Industrial, especialmente un mayor recaudo por medio del impuesto predial.
La actualización catastral comienza con la socialización del proyecto. El alcalde de Dosquebradas, Roberto Jiménez, y la directora del AMCO, Claudia Patricia Cárdenas, destacaron los beneficios que generará en la localidad, mencionando además que próximamente se efectuará la socialización con las comunidades.
El Municipio Industrial cuenta con dos corregimientos, la Serranía Alto del Nudo y Las Marcadas, son los territorios donde se hará esta actualización, señalando que la última vez que se efectuó un proceso similar, fue en el 2011, lo que significa que lleva 14 años el sector rural sin esta actualización.
En entrevista con el Diario del Otún, la Directora del AMCO recalcó que “el Área Metropolitana da inicio a la actualización catastral de la zona rural del municipio de Dosquebradas. Serán 9.582 predios los que serán objeto de este proceso”.
Por qué es importante
Es importante destacar que la actualización implica la revisión y renovación de la información registrada sobre las propiedades municipales, incluyendo inmuebles, terrenos y edificaciones, con el fin de garantizar la precisión y concordancia de los datos catastrales con la realidad física, jurídica y económica del territorio.
En la zona urbana se efectuó la actualización, también por parte del AMCO, en el 2022, lo que implicó un mayor recaudo para el desarrollo de obras y programas sociales, a través del impuesto predial.
Pero falta el sector rural, el cual ha cambiado mucho en los últimos 14 años, ya se han efectuado nuevas construcciones, se ha cambiado la tierra de cultivos por establecimientos turísticos, entre otras modificaciones.
Teniendo en cuenta esta situación, las causas por las que se hará esta actualización son: Optimización de la planificación territorial en términos económicos, sociales y ambientales. Asignación más eficaz y equitativa de los recursos públicos, basada en datos precisos. Fomento de la formalización y regularización de la propiedad inmueble. Garantía de información catastral actualizada y confiable para la toma de decisiones.
Hay que recordar que esta actualización llevará a que muchos propietarios de predios en el sector rural, deban pagar más en el impuesto mencionado.
Beneficios
Un mayor recaudo no es el único beneficio que traerá la actualización catastral en la zona rural de Dosquebradas, también llevará a: Provisión de datos catastrales exactos para una planificación y desarrollo rural más eficiente. Resolución de conflictos de uso del suelo.
Así mismo se logrará una distribución estratégica de infraestructura vial y servicios básicos, mejorando la conectividad y accesibilidad. Definición precisa de los límites de propiedades rurales, lo que facilita la gestión territorial.
Además durante el proceso de actualización, se generarán alrededor de 60 empleos entre directos e indirectos. Estos funcionarios estarán debidamente identificados cuando se hagan las visitas a los predios.
Destacado
Con la actualización catastral en el sector rural de Dosquebradas, se espera duplicar el recaudo del impuesto predial en dicha zona, el cual el año pasado fue de aproximadamente $2.900 millones.
Pie de foto: Muchos predios en la zona rural de Dosquebradas han cambiado en los últimos 14 años, algunos hoy son viviendas de dos y tres pisos, además han cambiado su actividad económica.
