El Departamento Nacional de Planeación presenta el decreto que define los porcentajes de aumento en avalúos catastrales.
El Gobierno Petro anunció oficialmente los incrementos en el impuesto predial para el año 2024, según lo establecido en el decreto 2311 de 2023 emitido por el Departamento Nacional de Planeación. Este decreto, titulado “por el cual se sustituye el capítulo 1 del título 10 de la parte 2 del libro 2 del decreto 1082 de 2015”, determina los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales para la vigencia de 2024.
Ajustes en el impuesto predial para 2024:
- Predios urbanos: 4.51%
- Predios rurales dedicados a la agricultura: 2.55%
- Predios rurales: 4.51%
El decreto establece que los avalúos catastrales de los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante 2023 serán los establecidos mediante los respectivos procesos de formación o actualización catastral.
Se aclara que estos incrementos no aplicarán a los predios del Distrito Capital de Bogotá, y la medida se dirige específicamente a terrenos que no hayan sido objeto de actualización durante el periodo indicado.
¿Por qué sube el impuesto predial en Colombia? Este incremento es parte de la normativa anual y se presenta de acuerdo con decretos expedidos por el Departamento Nacional de Planeación. La ley en específico entrará en vigor en zonas rurales, ya que ciudades como Bogotá y Medellín tienen mejores actualizaciones en el impuesto predial.
El Gobierno Petro busca establecer nuevos topes de incrementos de este gravamen de manera progresiva en las zonas rurales, con el objetivo de corregir la desactualización del catastro en los municipios colombianos. La ministra de Agricultura, Jhenifer Mojica, destacó la necesidad de una actualización cada cinco años, evidenciando que en la actualidad este proceso se realiza únicamente cada década.
Declaración de la ministra de Agricultura: “En el Gobierno, buscamos que esta nueva normativa entre en vigor el próximo año. Si la ley no se aplica, seguirán en vigencia las regulaciones actuales”, concluyó Mojica.
Pulzo complementa: Los ciudadanos colombianos que poseen propiedades inmuebles deben cumplir con el pago anual del impuesto predial. Aunque este impuesto se aplica en todo el país, su recaudo y control se gestionan a nivel municipal. Cada municipio, incluyendo Bogotá, tiene la facultad de establecer tarifas preferenciales y exenciones tributarias.
Para descargar el certificado de pago en Bogotá, se puede seguir el siguiente procedimiento:
- Ingresar a la página web de la Secretaría Distrital de Hacienda de Bogotá.
- Localizar la sección de ‘Trámites y servicios más consultados’ y hacer clic en ‘Ingreso a Oficina Virtual’.
- Ingresar los datos registrados y seleccionar el icono ‘Contribuyente’ en la Oficina Virtual.
- Dirigirse a la pestaña de ‘Consultas’ y hacer clic en ‘Certificaciones de pago’.
- Asegurarse de tener habilitada la opción de ‘Ventanas emergentes’.
- Acceder así a los certificados de pago del Impuesto Predial correspondientes al año 2023.
Cabe destacar que también es posible descargar comprobantes de pago de años anteriores utilizando la opción ‘Descarga / paga años anteriores’ en la sección de ‘Trámites y servicios más consultados’. Este mismo proceso permite obtener certificados de pago del Impuesto a Vehículos en la capital.
