Las casas o edificaciones antiguas siempre despiertan inquietud al pensar en su momento de apogeo, sobre qué había y pasaba en el sector que las circundaba, calles, otras casas y obviamente quiénes las habitaban, ¿había fantasmas como dicen? El arquitecto Edwar Ortiz, delegado del Consejo departamental de Patrimonio y profesional universitario responsable del patrimonio arquitectónico de la ciudad. Además, sobre dos de las más importantes de estas edificaciones (las casas del Concejo), la encargada en entregar detalles fue Alejandra Flórez, encargada de los recorridos guiados.
Para comenzar, ¿de cuántas casas podemos hablar?
Tenemos un inventario reconocido por el Plan de Ordenamiento Territorial y el Decreto 625 de 2007, que incluye los bienes inmuebles patrimoniales en un total que suman 104 hasta este momento, entre ellos un porcentaje inferior de bienes públicos y la mayoría son bienes privados. Estos inmuebles están categorizados, cada uno tiene su resolución de reconocimiento por parte del municipio y algunos tienen declaratoria del orden nacional por parte del Ministerio de las culturas, por ejemplo todas las estaciones del ferrocarril, independiente de su estado de conservación.
¿Qué otros bienes tienen declaratoria nacional?
Aquí son muy poquitos: el Palacio Nacional y el edificio de Rentas departamentales (diagonal al Lucy Tejada).
Son del orden nacional, pero están aquí, ¿a quién le corresponde cuidarlos?
Su conservación no es opcional, sino obligación del titular, en este caso ejemplo, la Estación del parque Olaya, al estar cedida en comodato, le corresponde al Sena, por estar a su cargo estas instalaciones. El Palacio Nacional está a cargo del Ministerio de Trabajo, digamos el municipio de todas maneras tiene la responsabilidad de velar, cuidar e informar respecto de su estado. Como es bien sabido, el municipio no puede hacer inversiones en bienes públicos, pero sí hay herramientas jurídicas para obligar a conservar como titular el bien inmueble, entonces ¿qué hace el municipio? Tiene incentivos de carácter tributario y en servicios públicos.
Casa calle 16 con carrera 8. Ficha 101. Nivel de conservación de Fachada, Arquitectura regional en Bahareque, periodo Republicano.Explíquenos otro tanto esta información.
Los tenedores de inmuebles, edificios y casas que son de titularidad privada, se dirigen a nosotros (Secretaría de Planeación), para que certifiquemos de la Declaratoria, de su reconocimiento y de su estado. No solo se trata de que estén declarados, sino que ellos deben también cumplir con normas, como la de publicidad exterior; entonces el municipio les aplica una tarifa diferencial en Impuesto Predial, pero la ley dice que ese beneficio es para que ellos reinviertan en la misma conservación del inmueble. Sí podemos decir que es Patrimonio, pero para acceder al beneficio debe estar en cumplimiento de la norma. Las casas patrimoniales que son destinadas a vivienda tienen un beneficio muy importante y es que los servicios públicos se les liquidan como Estrato 2, así sean Estrato 5 o 6, pero realmente son muy pocas, porque la mayoría tienen uso comercial, como las que están en la Plaza de Bolívar.
¿De los bienes públicos qué se encuentra a cargo de la Alcaldía?
Este Palacio municipal es patrimonial del orden local y la Estación Nacederos que está en un estado muy deplorable, muy avanzado de deterioro y el municipio está haciendo los trámites para intervenir.
¿De qué otras construcciones podemos hablar?
He estado haciendo un recorrido por las estaciones, la de Caimalito está en buen estado de conservación, la de Belmonte igual, incluso está habitada. Fui a Puerto Caldas y la casa está más bien conservada. La Casa Ochoa tiene la particularidad que es una de las más antiguas, en la ficha 17 aparece que es de los años 20, estilo periodo republicano, constructor Enrique Ochoa. El Gran Hotel de 1938 es patrimonio privado, estilo Art déco, lo mismo que la iglesia la Valvanera, muy representativo. La iglesia San José es estilo Gótico, el convento de la Compañía de María que se conoce como casa Carlota Sánchez, enseguida del coliseo es muy bonita por dentro, pero muy deteriorada por fuera, estamos tratando de hacer algo pero la limitante es el tema presupuestal, porque el mantenimiento y recuperación de esa casa es sumamente elevado. Aquí en Pereira hay una amalgama de estilos.
Las casas de Jorge y Luis Carlos
La casa del maestro Luis Carlos González está identificada con la ficha 15 dentro del inventario, dice que es propiedad del municipio igual que la casa de Jorge Roa Martínez, pero como el uso lo hace el Concejo municipal, ellos deben mantenerlas.
Desde este patio, el maestro González pudo apreciar día a día la construcción de la casa de su vecino. ¿Qué pensaría del nuevo estilo arquitectónico, alguien tan enamorado de las costumbres?¿Cómo empieza el relato de los recorridos?
Primero les hablamos sobre los personajes que las habitaban y que fueron muy importantes para el desarrollo de la ciudad. Ellos las habitaron hasta el día que fallecieron.
¿Estas casas de qué tiempo son?
La del maestro fue construida en 1910 en estilo de la colonización antioqueña, tiene un solo piso con elementos caucanos en puertas y guardaescoba. La del doctor Roa, fue terminada en 1935 después de seis años obedece a un estilo inglés debido a todo el tiempo que él vivió en el exterior; en el primer piso estaba la parte social y una puerta aparte para la servidumbre, en el segundo piso estaban las habitaciones y en el tercero, la biblioteca y el salón de juegos de los niños. Con el paso del tiempo tumbaron una pared para unirlas por medio de un corredor.
¿Qué datos históricos le aporta a los visitantes?
Estaban sobre una vía peatonal, eran como dos fincas y desde los balcones interiores se podían ver los cafetales y el río Otún.
¿Qué se sabe de los fantasmas, es solo un rumor?
Por ahora no me ha tocado (ríe con nervios). Lo que pasa es que como son casas antiguas entonces siempre van a generar esos rumores.
Dato
El edificio de Rentas departamentales se encuentra con la fachada muy deteriorada, por ello el Consejo departamental de Patrimonio presentó la inquietud a la Gobernación, porque figura a su cargo.
Cifra
5 salarios mínimos por cada mes de incumplimiento es la multa por incumplimiento de publicidad exterior.
Dato
El cementerio San Camilo y el Edificio Administrativo de la UTP, también son patrimonio.
