El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) cerró 2025 con un balance histórico en materia de financiación habitacional, al aprobar más de 44.000 créditos de vivienda por un valor acumulado de $6,4 billones, cifra que superó en un 133 % la meta anual fijada para la vigencia. El resultado consolida a la entidad como uno de los principales motores del acceso a vivienda propia en el país.
Según el balance oficial, una parte significativa de estas aprobaciones se dio gracias al modelo que articula el uso de las cesantías con la financiación hipotecaria. Este esquema permite a los trabajadores formales trasladar sus cesantías al FNA y utilizarlas como base para acceder al crédito, eliminando la necesidad de reunir una cuota inicial adicional por fuera del sistema financiero tradicional.
La presidenta del Fondo Nacional del Ahorro, Laura Roa Zeidán, destacó que este mecanismo ha sido clave para derribar una de las principales barreras de acceso a la vivienda. “La integración entre ahorro y crédito dentro de una sola entidad pública fortalece la confianza de los ciudadanos y facilita el camino hacia la compra de vivienda”, señaló.
Inclusión financiera para trabajadores independientes
El FNA también amplió su cobertura a trabajadores independientes e informales, quienes tradicionalmente enfrentan mayores dificultades para acceder a crédito hipotecario. Para este grupo, la entidad dispuso un esquema de ahorro voluntario con un monto mínimo anual de $2.112.000, equivalente a aportes mensuales cercanos a $176.000, que permite construir un historial de ahorro y cumplir los requisitos para solicitar un crédito de vivienda.
Este mecanismo ha impulsado la inclusión financiera al abrir oportunidades a personas sin vínculo laboral formal, ampliando el alcance social de la política de vivienda.
¿Cómo afiliarse al Fondo Nacional del Ahorro?
La afiliación al FNA puede realizarse de forma virtual o presencial. Los trabajadores formales deben iniciar el traslado de sus cesantías desde su fondo actual hacia el FNA, mientras que los independientes pueden vincularse mediante el ahorro voluntario. Una vez afiliado, el usuario puede solicitar créditos para compra, mejora o construcción de vivienda, presentando documentos básicos como identificación, certificación de ingresos y soporte de cesantías o ahorro, según el caso.
Beneficios para los afiliados
Entre las principales ventajas del Fondo Nacional del Ahorro se destacan las tasas competitivas, la financiación de hasta el 90 % del valor del inmueble y plazos acordes con la capacidad de pago de los hogares. Además, la entidad permite el acceso a crédito a personas que hayan estado reportadas en centrales de riesgo, siempre que presenten el respectivo paz y salvo.
El cumplimiento de la meta en más de un 133 % confirma la efectividad del modelo del FNA y su relevancia en un contexto en el que el acceso a vivienda continúa siendo uno de los principales retos económicos y sociales del país.
