Asobancaria reportó un aumento del 8% en la cartera durante el tercer trimestre de 2023
La Asociación Bancaria y de Entidades Financieras de Colombia (Asobancaria) reveló que la cartera destinada a viviendas en el país experimentó un crecimiento significativo durante el tercer trimestre de 2023. El saldo de la cartera alcanzó los $105,3 billones, mostrando un incremento del 8% en comparación con el mismo período del año anterior, donde se registraron $97,5 billones.
De acuerdo con la información proporcionada por Asobancaria, el 72% de este monto corresponde a créditos hipotecarios, el 26% a leasing habitacional y el 2% a cartera titularizada. Este crecimiento constante lleva al gremio a proyectar un cierre positivo para el año 2023, estimando un saldo de $107,5 billones, lo que representa un aumento del 6,31% en comparación con los $101,12 billones registrados en 2022.
Las perspectivas para el próximo año son aún más alentadoras, según Asobancaria. El gremio anticipa un crecimiento del 8,19% en 2024, cerrando con un saldo estimado de $116,30 billones. Guillermo Alarcón, director de Vivienda y Leasing de Asobancaria, señaló que “las tasas de interés ya comenzaron a bajar por parte del Banco de la República, y eso debería permitir que, con algún rezago, las tasas de interés de los bancos comerciales empiecen también a bajar. Esto les facilitará el camino a los hogares para poder cumplir su sueño de adquirir casa propia”.
A septiembre de 2023, el saldo total de la cartera de las entidades agremiadas a Asobancaria alcanzó los $539,46 billones. Este monto se distribuye en un 50,34% correspondiente a crédito comercial, el 30,52% a consumo, el 18,82% a vivienda y el 0,32% a microcrédito.
Sin embargo, en contraste con esta visión optimista, el gremio de la construcción, Camacol, anunció recientemente que el sector de vivienda nueva cerrará el año en números rojos en Colombia. Las ventas de vivienda de interés social (VIS) muestran contracciones del 50,9% en lo que va del año, según informó el gremio.
