En el primer semestre de 2024, la actividad edificadora de Risaralda estuvo jalonada por el aumento en ventas del segmento de interés social.
En su último informe de actividad edificadora residencial, Camacol Risaralda reveló el comportamiento del sector de la construcción de viviendas en el departamento durante junio de 2024. Según la entidad, en el primer trimestre del año, la tasa de crecimiento del PIB de la producción nacional mostró una mejora del 0,7%, en contraste con el -3,1% registrado en el mismo periodo de 2023, cuando Risaralda tuvo una participación del 0,8% entre 2022 y 2023.
En lo que va del 2024, se han lanzado 1.502 unidades de vivienda en Risaralda, una reducción del 48,5% en comparación con las 2.914 unidades lanzadas en el mismo periodo de 2023. En junio de 2024, no se lanzaron nuevas unidades en los segmentos VIP, VIS y NO VIS. No obstante, se destacaron 150 unidades de vivienda de interés prioritario (VIP) lanzadas en Pereira y Dosquebradas.
¿Cuántas viviendas han iniciado obra?
De acuerdo con Camacol Risaralda, en lo corrido del 2024 han iniciado obra 1.182 unidades de vivienda en el departamento, una disminución del 51,8% respecto a las 2.452 unidades iniciadas en el mismo periodo de 2023. En junio de 2024, iniciaron obras 120 unidades en el segmento VIS y 133 en el No VIS. En Pereira, la iniciación de obras VIS disminuyó un 79% comparado con el primer semestre del año pasado.
Dosquebradas lideró las iniciaciones con 573 unidades, en contraste con las 236 de 2023. Santa Rosa de Cabal también mostró una mejora con 46 iniciaciones, frente a ninguna el año pasado.
Buenas ventas
El informe de Camacol Risaralda reveló un aumento del 30,1% en las ventas de viviendas en el departamento, con 1.976 unidades vendidas en comparación con las 1.519 del mismo periodo de 2023. En junio de 2024, se vendieron 155 unidades en el segmento VIS, 70 en el NO VIS y 15 en el VIP, mostrando una disminución en todos los segmentos respecto a mayo.
En el segmento VIS, Pereira tuvo un crecimiento del 47,19% con 393 unidades vendidas, Dosquebradas aumentó en un 72% con 783 unidades vendidas y Santa Rosa de Cabal registró un crecimiento del 69% en comparación con 2023.
Sube la oferta
A junio de 2024, hay 4.630 unidades de vivienda en oferta en Risaralda, un aumento del 4,2% respecto a las 4.445 en oferta en el mismo periodo de 2023. Sin embargo, en junio la oferta disminuyó un 6,5% en VIS, 1,8% en NO VIS y 11,3% en VIP en comparación con mayo.
Bajaron las renuncias
En lo corrido del 2024 se han presentado 433 renuncias en Risaralda, presentando una disminución del 54,7% con respecto a las 956 renuncias en el mismo periodo de 2023. En el mes de junio de 2024, se presentó 1 renuncia en el segmento VIP, 29 en el VIS y 27 renuncias en el NO VIS, presentando un aumento del 100% en VIP, 11,5% en VIS y una disminución del 45,2% en NO VIS.
