A pesar de la caída nacional en la compra y venta de viviendas e inmuebles, inversionistas extranjeros están interesados en comprar en la región.
En los últimos tres años, Pereira se ha convertido en el foco de inversores extranjeros, los cuales buscan en la ciudad y la región del Eje Cafetero una oportunidad de compra para proyectos de finca raíz, esto debido a la posición estratégica en la que se encuentra el departamento, sumado a la oferta tanto turística como gastronómica, la cual la convierte en un atractivo interesante para inversionistas.
Josué Polo Gómez, cofundador de Mego Team.Así lo explicó Josué Polo Gómez, cofundador de Mego Team, el cual desde su empresa ha analizado el mercado tanto colombiano como el del sur de la Florida, y se ha encontrado con las preferencias que últimamente han escogido inversionistas y afiliados a este sector: “Definitivamente para todo el Eje Cafetero, específicamente para las personas de Pereira, hay una necesidad muy clara de acompañamiento y asesoría en el tema de cómo deberían hacer una inversión inmobiliaria”, explicó.
De igual manera, el cofundador de Mego Team resaltó la importancia que el Eje Cafetero ha ganado entre constructoras e inversionistas: “a través de esos acercamientos lo que hemos visto a lo largo del tiempo es que se brindan oportunidades para que estos desarrolladores del sur de la Florida y de Punta Cana vean a Pereira y el Eje Cafetero como ese centro y ese polo de desarrollo para hacer futuros proyectos, sean residenciales o comerciales”.
Al ser un mercado incipiente en la región, empresas como Lennar, The Q Kapital Group, Amazing Home, Inmobiliarias Gómez y Asociados llegaron a conocer a la ciudad y así mismo, establecer relaciones estratégicas para futuros proyectos, expandiendo el mercado inmobiliario del país, que había sido importante en ciudades como Cartagena, Bogotá y Medellín.
Visa de inversión
Para quienes deseen adquirir una propiedad en el exterior, Polo también hizo hincapié en las alternativas que existen para los colombianos que lleven a cabo este tipo de proyectos:
“La visa de inversionista es una visa muy apetecida por muchos colombianos y que fue una de las que más interés tuvo en Pereira porque es una visa que no te exige que residas en Estados Unidos; tiene una duración de aproximadamente dos años y le permite a la persona que aplica a este tipo de visas ir a hacer negocios a Estados Unidos y entrar y salir con absoluta libertad”.
Para adquirirla hay que tener en cuenta diversos aspectos, según Polo Gómez, entre ellos el asunto de inversión, el cual debe generar por lo menos tres empleos directos en el país norteamericano, sobre todo en la zona del Sur de la Florida, así como una inversión total de más de 70 mil dólares.
Derribando mitos
- Las inversiones en Estados Unidos permiten financiación a través de créditos hipotecarios del 50%.
- Con montos cercanos a los 90 mil dólares una persona puede comprar desde Pereira un activo en Estados Unidos.
- Se puede comprar el inmueble en Estados Unidos bajo una figura corporativa, es decir, bajo el nombre de una empresa constituida en ese país.
- Los impuestos pagos en Estados Unidos se le podrán descontar al inversionista colombiano.
- Con visa de turista se puede comprar en ese país, incluso, Mego Team asegura que sin visa se puede invertir desde Colombia.
