Tras una lucha jurídica de casi tres años y medio, los comerciantes de este emblemático sitio turístico celebran que el lote no será restituido.
El Parque del Machete, también conocido como Parque Gonzalo Echeverri, es un espacio que, desde 2013, ha sido un punto de encuentro cultural y económico en Santa Rosa de Cabal. Durante años, ha permitido a muchos comerciantes sostener sus familias y ofrecer sus productos a locales y turistas. Consciente de su importancia para la comunidad, William García, gestor y arrendatario del parque, presentó un proyecto a la Sociedad de Mejoras Públicas para convertirlo en un espacio familiar y turístico. Como parte de este acuerdo, firmó un contrato de arrendamiento e invirtió en la adecuación del lugar, mejorando su infraestructura y potenciando su atractivo para residentes y visitantes.
“El contrato inicialmente se firmó por cinco años. Desde entonces, le decía al presidente de la Sociedad de Mejoras Públicas que lo hiciéramos con prórroga, pues el mismo contrato lo permitía, pero nadie apostaba a que esto llegara a ser lo que es hoy. La zona estaba muy deprimida, y la gente no creía que aquí se pudiera desarrollar un proyecto como este”, explicó García.
Los comerciantes del Parque del Machete celebrán la decisión del Juzgado Civil del Circuito de Santa Rosa de Cabal.Sin embargo, con el paso de los años, surgieron diferencias entre los comerciantes y la Sociedad de Mejoras Públicas, propietaria del predio. La administración del parque comenzó a generar ingresos, lo que llevó a la Sociedad a considerar que el canon de arrendamiento que recibía era insuficiente.
El conflicto legal
La disputa escaló cuando la Sociedad de Mejoras Públicas exigió la restitución del inmueble para proceder con su venta. Luego argumentó que el canon de arrendamiento era muy bajo, pasando de $1.900.000 a $2.500.000 mensuales. Posteriormente, solicitó un aumento a $14.000.000 mensuales, una cifra considerada inviable por los comerciantes.
“Lo que ellos querían —la Sociedad de Mejoras Públicas— era que les devolvieran el lote porque lo iban a vender, y si lo vendían, costaría 2.000 millones de pesos. También es una cifra irrisoria, porque dentro del proceso judicial se realizó un avalúo del parque, y el resultado osciló entre 800 y 900 millones de pesos. Nunca estuvieron dispuestos a conciliar”, detalló el abogado Juan Julián Carvajal.
La situación se complicó cuando, en primera instancia, un juzgado falló a favor de la Sociedad de Mejoras Públicas, ordenando la restitución del predio. Sin embargo, tras una apelación, el Juzgado Civil del Circuito de Santa Rosa de Cabal revocó esta decisión y negó las pretensiones de la demanda.
¿Por cuánto tiempo se quedan?
Según el abogado Carvajal, la sentencia garantiza la continuidad del parque bajo el contrato de arrendamiento previo. “Por ende, estaríamos ante una renovación de cinco años automática, porque no hay desahucio ni solicitud de entrega del parque. Además, la sentencia es clara en manifestar que se debe garantizar el derecho a la renovación”.
También explicó que si la Sociedad de Mejoras Públicas quisiera vender el predio, los comerciantes tendrían el derecho de compra preferencial.
Llamado a la comunidad
García hizo un llamado a los santarrosanos, a la administración municipal y a la Sociedad de Mejoras Públicas para fortalecer el parque y fomentar su desarrollo. “Lo que tenemos que hacer los santarrosanos es fortalecer la Sociedad de Mejoras Públicas, apersonarnos de que es una entidad para todos y sumar esfuerzos con la Sociedad para desarrollar más proyectos como este, además de impulsar actividades en beneficio de la comunidad”.
Por su parte, Sandra Badillo, directora de una agencia de viajes y turismo, advirtió sobre el impacto negativo que habría tenido la venta del parque e indicó:
“La Sociedad de Mejoras Públicas de Santa Rosa no participa en ninguna mesa de trabajo ni en ningún espacio. No se ve ningún escenario en el que promueva actividades directamente relacionadas con la comunidad santarrosana”.
Administración
Eliana Carmona, secretaria de Turismo, Cultura y Competitividad de Santa Rosa de Cabal, explicó que no pudieron intervenir en la disputa por tratarse de un predio privado, pero afirmó que desde su dependencia han trabajado en la promoción de los empresarios del sector.
“No pudimos tomar medidas porque era un predio privado, pero desde la Secretaría de Turismo, Cultura y Competitividad estamos acompañando a los empresarios en diferentes campañas. Justo ayer, lanzamos una iniciativa para visibilizar a los empresarios, así como sus productos y servicios. Esta campaña sigue abierta para todos”.
